房地产税收面对面 (第3版) pdf epub azw3 2024 下载

本书作者拥有丰富的房地产实务经验。本书汲取第1版和第2版的精华，结合最新法规政策精心编写。全书分为入门操作篇与高级解析篇两部分。入门操作篇以房地产开发流程为主线，按开发的时间顺序介绍了房地产公司拿地、项目公司设立、融资、建造开发、开盘预售、竣工交房全流程各环节经常遇到的税收问题。高级解析篇首先介绍了企业所得税汇算清缴、土地增值税清算、涉外税收中的常设机构判定原则等房地产公司难以回避的更高一级的税收问题；然后以第一手资料介绍了吸收合并购地、精装房分劈成毛坯房与代装饰两个筹划案例，以案例来说明理论模型与税收实践的差距。

目录

前言

第一部分入门操作篇

第一章房地产开发流程与涉税简介

第一节房地产开发流程简介

第二节房地产公司涉税简介

第二章购买土地环节税务风险控制关键点

第一节购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险

问题1：土地出让金能否在项目公司乙实行差额扣除？

问题2：甲公司将购地主体变更为乙公司，是否需要缴纳增值税？

问题3：甲、乙、国土局三方签订的补充协议是否要再次交印花税？

问题4：印花税的纳税主体是甲公司还是乙公司？

问题5：在案例21中，如果没有约定交地日期，如何交土地使用税？

问题6：在案例21中，如果国土局没有按2016年12月18日交付土地，乙公司如何交土地使用税？

问题7：房地产公司开发用地的土地使用税什么时候停止缴纳？

问题8：未办理流转手续的集体用地，由谁交税？

问题9：在案例21中，市政建设配套1 000万元是土地出让合同总金额的组成部分，因而作为契税的计税基础。如果土地出让合同中没有包含市政建设配套1 000万元的金额，市政建设配套费通过规费的形式在前期报批报建时收取，这市政建设配套1 000万元是否作为契税的计税基础？

第二节房地分离如何缴纳契税

问题10：甲公司应该按20 000万元还是25 000万元作为契税的计税依据？

问题11：土地变性合同是否交契税？是否交印花税？

第三节关注资本运作手法产生额外的税收负担

问题12：甲公司以3 000万元出售股权是否属于税收筹划?

问题13：乙公司决定改用该地块土地使用权投资成立丁公司，再通过转让丁公司股权的方式来实现实质上的转让土地使用权，是否能产生节税效果？

第三章公司设立环节税务风险控制关键点

第一节选对公司注册地

问题14： 甲房地产公司是否应该将项目公司乙设立在B镇？

问题15：经过与C镇招商部门的沟通，C镇承诺按表31进行税收返还，同时为了便于操作，遵循对房地产公司的返还习惯，仅对营业税、土地增值税、企业所得税进行返还。C镇招商条件有哪些陷阱？

第二节注册资本金与资本弱化

第三节分公司或子公司的选择

第四节开办期的止点

问题16：在案例31中，乙公司的开办期什么时候结束？

问题17：在案例32中，乙公司开办费40万元如何进行财税处理？

第四章融资环节税务风险控制关键点

第一节信托与类信托

问题18：信托关系有什么特殊之处？

问题19：在会计处理上丁公司的融资属于股权还是债权？

问题20：丁公司的融资税务上属于股权还是债权？

问题21：丁公司的利息支出可以在企业所得税前扣除吗？

第二节融资租赁

问题22：承租人乙、丙的融资性售后回租行为属于销售行为吗？

问题23：融资租赁公司丁如何做到本金不征税？

第三节炒楼花

问题24：合同项下的收益权转让是否交流转税？

问题25：合同项下的收益权转让是否需要代扣代交个人所得税？

第四节对赌

问题26：对赌协议涉税处理有几种观点？

问题27：目前对赌协议唯一公开的涉税文件引导了什么？

第五章开发环节税务风险控制关键点

第一节境外设计费涉税解析

问题28： 乙公司如何缴纳增值税？

问题29： 乙公司是否需要在中国境内缴纳企业所得税？

第二节甲供材的避税空间

问题30：哪些材料进行甲供可以实现甲公司从集团层面的节税？

问题31： 简易计税和一般计税孰优孰劣？

问题32：外墙面砖、门窗、幕墙是否是装饰材料？

第三节统借统还的法律形式

问题33：甲集团公司向乙公司收取600万元利息是否缴纳营业税？

问题34：如何才能做到集团统借统还免除甲集团公司转贷给乙公司的营业税？

问题35：如果营改增后发生统借统还，是否需要缴纳增值税？

第四节母子公司往来涉及的流转税

问题36：丙公司未向乙公司收取利息，是否要被核定营业税与企业所得税？

问题37：若营改增后发生该行为，丙公司未向乙公司收取利息，是否要被核定增值税？

问题38：甲集团公司3亿元流动贷款产生的600万元银行利息费用是否可以在企业所得税前扣除？

第六章销售环节税务风险控制关键点

第一节购房俱乐部会员费的纳税时点

问题39：税务机关检查时认为，甲房地产公司收取的会员费1 000万元

自2012年6月19日产生纳税义务，甲房地产公司应补交滞纳金。

第二节卖房送汽车是否属于混合销售行为

问题40：卖房送汽车是否属于混合销售行为？

问题41：赠送的奔驰SMART汽车是否应交增值税？

问题42：赠送的奔驰SMART汽车是否应交企业所得税？

问题43：赠送的奔驰SMART汽车是否代扣个人所得税？

第三节无产证地下建筑是否可以转让

问题44：地上无产证的架空层归谁所有？

问题45：地下无产证且非人防工程地下车库归谁所有？

问题46：地下人防改造的车库归谁所有？

问题47： 无产证建筑物是否可售？

问题48：持有型地下车位不保留成本，是否要补交企业所得税？

第四节精装房销售的流转税问题

问题49：营改增前后，空调、整体橱柜是否需要交增值税？如何计算缴纳增值税？

问题50：销售样板房中的床、桌椅、家电、软装是否交增值税？

问题51：精装房的装修是否交契税？

问题52：将销售精装房分劈成销售房屋与装修房屋，如何交营业税及增值税？

第五节购入在建工程开发销售是否可以差额征税

第六节售楼处、样板间的涉税问题

第七节合作建房

问题53：合营企业的法律形式与文件适用性分析。

第八节同是违约金纳税并不同

问题54：没收张某的定金5万元是否需要交增值税？

问题55：收取王某的滞纳金2 000元是否需要交增值税？

第九节合同签订过程中应关注的财税问题

问题56：地下车位是否应按无偿捐赠不动产而补征营业税或者增值税？

第七章竣工后环节税务风险控制关键点

第一节竣工备案的形式要件及涉税后果

问题57：甲房地产公司是否需要补企业所得税与滞纳金？

第二节交房才是所有权风险转移的标志

问题58：2010~2012年，会计上，甲房地产公司的销售成本是多少？

第三节资产的后续计量与房产税的疑难问题

问题59：发生的固定资产改良如何增加资产原值？

问题60：该商业地产取得的进项税额是否需要分两次抵扣？

问题61：Y项目的租金是否交房产税？

问题62：出租的大型游船租金收入是否交房产税？

问题63：出租简易农贸市场收取的租金是否交房产税？

问题64： 免租期的纳税义务人到底是谁？

问题65： 免租期是否需要按视同销售缴纳增值税？

问题66：如何区分独立地下建筑和与地上房屋相连的地下建筑？

问题67： 如何利用转租不征税进行筹划节税？

问题68：营改增后对2016年4月30日之前租入的不动产再转租的，能否选择简易计税方法计税？

问题69：甲公司如何租赁房屋给乙公司可以实现经营最优化？

问题70：排气管道是否要并入房产原值征房产税？

问题71：以上各种车位如何交房产税？

问题72：物业用房是否应交房产税？由谁交？

第八章营改增对房地产开发各环节及相关税种的影响

第一节营改增对房地产开发各环节的影响

问题73：预缴的增值税能否抵减当期实现的增值税应纳税额？

问题74：在预售环节，在有比较多的进项税额可供抵扣的情况下，可以确认售房收入的实现、纳税义务的发生吗，同时可以不预缴

增值税吗？

问题75：对“一次购地、分期开发”的房地产项目，其土地价款如何扣除？

第二节营改增对相关税种的影响

第二部分高级解析篇

第九章企业所得税应对

第一节国税发〔2009〕31号文的亮点与漏洞解析

第二节收入的确认

第三节成本计算与分摊

第四节期间费用的处理

问题76：补充养老保险与补充医疗保险是否必须到社会保障局办理才可以在企业所得税前扣除？

第五节企业所得税财税处理案例

问题77：2016年乙公司筹建期业务招待费是否有扣除限额？

问题78：2017年乙公司如何进行财税处理?

问题79：2018年乙公司如何进行财税处理？

第六节关联方借款利息扣除

第十章土地增值税清算解析

第一节土地增值税清算体系介绍

问题80：甲房地产公司节税多少？

第二节新房查账清算

问题81：为什么式(101)中直接按13加计扣除,而税法规定是“房地产开发费用在按‘取得土地使用权所支付的金额’与‘房地产开发成本’金额之和的10%以内计算扣除”?

问题82：满足什么条件扣除项目才可以加计扣除20%？

问题83：投资而来的土地扣除金额是多少？

问题84：开发精装房屋销售的，装修成本如何扣除？

问题85：房地产企业根据规定缴纳的房屋维修基金在进行土地增值税清算的时候可以计入开发间接费用吗？

问题86：售楼部、样板房建造成本如何扣除？

问题87：代收费与规费的区别是什么？

问题88：房地产企业用房地产投资,是否要征收土地增值税？

问题89：土地增值税清算的滞纳金如何计算？

第三节旧房清算

问题90：应纳的土地增值税额是多少？

问题91：甲公司应交多少土地增值税？

第四节土地增值税经典错误筹划批判

第十一章经典筹划案例解析

第一节投资新设公司后吸收合并实现土地收购

问题92：投资新设S公司环节J公司是否产生营业税？营改增后，同样的行为是否产生增值税？

问题93：投资新设S公司环节J公司是否产生土地增值税？

问题94：吸收合并后，J公司是否需要补交土地增值税？

问题95：J公司转让S公司股权是否产生营业税？营改增后，同样的行为是否产生增值税？

问题96：J公司转让S公司股权是否产生土地增值税？

问题97：N房地产公司土地增值税清算时土地的可扣除成本是多少？

问题98：吸收合并是否产生税收？

第二节销售精装房分劈成毛坯房与代装饰

问题99：如何利用L集团的优势实现集团层面的节税？

第十二章常设机构的判定原则

第一节常设机构判定的重要性

第二节常设机构的种类

第三节固定营业场所类常设机构

第四节承包工程

第五节提供劳务

问题100： 特许权使用费与营业利润的区别是什么？

问题101：乙公司是否构成常设机构的判定？

第六节非独立代理人

第七节独立代理人

第十三章房地产集团税务风险管理研究

第一节税务风险理论

第二节税务风险产生的原因

第三节风险管理整合框架在税务风险中的应用

第四节税务风险管理的动态框架

第五节税务风险管理案例分析

第十四章税收筹划本质是一门实战技艺

第一节筹划理论解决不了实际问题

第二节关注商业模式的重要作用

第三节专家的工作就是创新

问题102：有保底收益的委托理财收益属于股息还是利息？

问题103：不按持股比例的税收分红是否可以免企业所得税？

问题104：委托理财的纳税义务人是委托人还是受托人？

第四节税法的硬伤

第五节避税的蓝海

第六节风险与收益对等是税务实战至高法则

参考文献

朱光磊，中国注册会计师，南京大学MBA，从事房地产业务15年，历任房地产集团公司财务部总经理、战发部总经理，现任某税务师事务所合伙人，同时担任多家百强房地产集团税务顾问，并为数百家房地产公司做过税收培训，培训房地产学员近万人。一手实操一百多例公司并购案例与数百例土地增值税清算案例。

陈正坤，注册税务师，从事税务工作21年，湖北省恩施州国税局干部，湖北省国税局营改增专家，湖北省营改增政策执行口径主要起草者之一。自2012年8月起全程参与营改增工作，对营改增给房地产行业带来的影响、房地产行业后营改增时期的涉税风险应对及各税种之间的协调有独到见解。

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书籍介绍

本书作者拥有丰富的房地产实务经验。本书汲取第1版和第2版的精华，结合最新法规政策精心编写。全书分为入门操作篇与高级解析篇两部分。入门操作篇以房地产开发流程为主线，按开发的时间顺序介绍了房地产公司拿地、项目公司设立、融资、建造开发、开盘预售、竣工交房全流程各环节经常遇到的税收问题。高级解析篇首先介绍了企业所得税汇算清缴、土地增值税清算、涉外税收中的常设机构判定原则等房地产公司难以回避的更高一级的税收问题；然后以第一手资料介绍了吸收合并购地、精装房分劈成毛坯房与代装饰两个筹划案例，以案例来说明理论模型与税收实践的差距。

• 作者： 丽莎辛普森 发布时间：2022-08-11 21:49:59

  书中药膳食谱可以试一试，干活还是有点的。快速阅读。

• 作者： 沙鸥 发布时间：2021-12-06 10:00:00

  实用的

• 作者： shannon 发布时间：2022-05-12 17:24:44

  作者实务经验丰富，税法外的其他法规也熟练掌握，不过各地税收实操不同，很多建议不敢苟同，对一些税收条款的解读也不以为然

• 作者： whoareu 发布时间：2021-02-12 14:15:01

  房地产税收实务处理疑难杂症字典，作为学习用较难建立框架，更适合碰到相关问题来翻一翻，不过正如作者自己所言，针对房地产业务的税收政策每个地区还有自己的处理方式和政策，要查当地当时的政策！

• 作者： 橙子 发布时间：2019-11-04 09:09:57

  针对特定问题，不够系统全面。可作为进阶之用，不建议初涉者阅读。

• 作者： 小苹果 发布时间：2023-01-06 15:02:26

  干货，有帮助

• 做咨询师的入门学习材料

  作者：爆仔 发布时间：2014-10-12 16:07:04

  编写得非常棒。从书中可以看到李先生的功力，以及其勤奋学习的积极态度方能编写出来。

  此书主要介绍做咨询师的准备、如何做个案、有哪些技巧、怎么运用这些技巧，同时还配有部分案例进行说明，如果有学习过心理学的朋友，吸收会更好，没有心理学知识，或是没做过咨询个案的，在阅读过程中，会有些难度，但从日常生活中慢慢观摩学习，没问题的，此事值得多次阅读，会有不同的收获，实操性强。

• 记得旧时好

  作者：夏安 发布时间：2017-05-16 23:57:04

  一直不太喜欢看名人之后拿先考先妣作文章的书。第一除了血缘，很多为名人做传的作者和名人没有太深厚的关系，他们是至亲，但是不是知己。比如周海婴写的鲁迅，厚厚的一本书，还不如萧红的一篇小文生动亲切。倒是他在书里“顺带”写到的许广平，看得出很多母子情深。第二很多人写这些的目的不过是夸耀家世，借以自重。比如洪晃和她亲爱的大红门，说来说去，就是广大人民还没见过猪跑路的时候他们家已经把猪肉吃腻了。作为几代贫农的后人，猪肉我从来就没吃腻过，对于这样赤裸裸的显摆我一向是捂着眼睛装作看不见的。

   

  可是好几年前看到网上有人录入的一段《老头汪曾祺》的节选，我一下子就喜欢上了。在网上找了好几次没有找到完整的电子版，朋友带孩子过来过暑假，问我要带什么，我赶紧屁颠屁颠地跑到网上把这本书给订了。带过来一看，好不惭愧 -- 居然这么厚一本，朋友拖着孩子飞越重洋还要给我带砖头那么厚的书，我真是太任性了。

  除了这点惭愧，这本书看下来真觉得物超所值。

  看名人传记多少有点偷窥名人私生活，吃了鸡蛋还要看鸡跳舞的意思，可是《老头汪曾祺》在这方面真没多少新鲜爆料。我看汪曾祺的书差不多有二十年了吧，投缘，反反复复地看。他一贯是生活写作不分家，连小说都是写实虚构对半开，所以对于作品以外的他，我虽然不敢说了如指掌，但是还是有不少的了解。

  全书是他的三个子女分别写的关于老头的回忆。汪曾祺说过他的子女都不是写作的料，但是这些回忆却出奇的好看。我想大概是汪曾祺跟他的孩子真的是亲情浓厚。他是那个时代中国男人里的稀有品种，父当马骑，却不望子成龙。他有童心有童趣，喜欢跟孩子们打成一片。“多年父子成兄弟”的传统，他从他父亲那里继承下来，再传到他的孩子那里。真情流露，弥漫在所有关于生活细节的文字里，不需要多少技巧都很好看。

  插页是老头的画。他对自己的画是很自负的，说自己本来该是个美工，误入风尘写小说。我不懂画，请教内行，跟我说你喜欢他的文章，看文章就好了。画嘛，只能说一个作家能画成这样还算不错。可是我还是觉得他画得好，有灵气。喜欢一个人会变得有点盲目，真是没办法。

  还有一篇老头写的李贺，汪朗全文引用，我觉得很好看。这篇小文背后有件轶事，是老头在西南联大期间替别人写的作业，据说闻一多一看就知道是汪曾祺写的。何兆武在《上学记》里提到有个同学汪曾祺：“那时候他头发留得很长，穿一件破旧的蓝布长衫，扣子只扣两个，趿拉着一双布鞋不提后跟，经常说笑话，还抽烟，很颓废的那种样子，完全是中国就知识分子的派头。”两者连一块看，老头年轻时可真的是“落拓青衫载酒行”。

  出乎我意料，汪曾祺似乎并不是个交游广阔的人。他最好的朋友是朱德熙，从前就看他在不止一篇文章里提到他写的一首小诗：“莲花池外少人行，野店苔痕一寸深。浊酒一杯天过午，木香花湿雨沉沉”，讲的是他和朱德熙在昆明小酒馆遇雨的事。一次次引用，可见真是写得比较得意，也可见他跟朱德熙之间的深情厚谊。汪朝写到朱德熙去世后汪曾祺在书房里独坐，想写点什么纪念老友，结果掩面痛哭，手边是一副没画完的画。这真是“一片伤心画不成”，读得让人鼻酸。

  汪曾祺在小说《星期天》里提到过常和一位天才横溢废话很多的青年画家逛霞飞路吃咖喱牛肉面，我猜想是黄永玉。《老头汪曾祺》证实了我的猜想。汪朝还写到老头和黄永玉之间后来发生了一些事，后来交情不如从前。这种八卦讲了一半吞回去的做法让人好奇的要命，到底是什么事呢，大概不是什么很愉快的事。再真诚的作者，回忆起自己的亲人来，在有些地方都难免遮遮掩掩吧。

  名人后代写名人，包括名人写自己，少有不给自己身世贴金的，看多了真是不耐烦，好像出了一代名人还不够，光辉必须回溯到三代之外。这一点汪曾祺和他的孩子们很好，不夸耀，但是看得出来有感情。

  汪家肯定是行医的，似乎还做点药材生意（跟西门大官人一个行当哈），汪朗开玩笑地说就是现在说的“儒商”。不知道这个“儒”字怎么定义，汪的父亲属于读过些书但是不因为读书显达的小知识分子，他的形象除了在汪曾祺自己写的《多年父子成兄弟》里面出现过以外，还在老头一些家乡风味的小说里找得到影子: 比如喜欢“一庭风雨瓢儿菜，满架秋风扁豆花”的乡间名医；还有妻子得了忧郁症自己无法诊治而远走他乡的年轻医生。他们都姓汪，都多多少少有点像汪增其的父亲，好诗书，开明，有点小小的迂，为人散淡而不冷漠。

  汪曾祺反感别人说他是乡土作家，因为觉得乡土这个词用地域定义作者，让人感觉很受限制。他一生游历全国，少年时代离开家乡，再回去的时候已是暮年游客了。比起山药蛋派的赵树理，凤凰城出来的沈从文，确实不够“土”。我倒觉得乡土二字，一是乡，二是土，乡不一定是故乡，也可能是他乡。他去哪里都喜欢揣摩当地的风土人情，写出来的东西都有踏踏实实的泥土芬芳，我特别喜欢，不论是高邮，是昆明，是上海，是北京，还是内蒙。

  让人唏嘘的是汪朗和汪朝都提到对父亲那边的家人很生疏。解放后汪家成分不好，跟他们来往不多，兄妹俩曾开玩笑对老头说“你爸就是个地主嘛。”我猜想还有个原因是老头惧内。

  有一次在某论坛我说起汪曾祺的一篇文章，马上有人问是不是有什么好吃的。我替老头惭愧了一小会儿，因为他的文章里面专门讲“吃”的比例不大（估计还比不上梁实秋），可是很少有不提到“吃”的。

  所以不管他多不情愿被称为美食家，好（四声）吃这个名头无论如何是摆脱不了的了。相比之下专门为写吃而写的散文，我更喜欢他写人物讲故事的时候“顺便”念叨出来的那些好吃的：叶三给画家季陶民送的四季时鲜水果、尼姑庵里的全素小饺子、让八千岁滴下泪来的满汉全席、螺丝姑娘为爱人准备的油煎豆腐、还有贫寒的生物系大学生生前来不及尝一口的气锅鸡。

   

  汪曾祺骨子里还是文人。吃归吃，吃过了还有一些小小的情绪和思想，必须传达给读者。《老头汪曾祺》说老头读书很杂，记忆力不错，小聪明是有点的，说起用功，绝对不如他的老师沈从文。他的这些小聪明散散碎碎地撒在他写“吃”的文字里，非常生动，看过以后让人过目不忘，功利一点说，还是文盲提高文化修养的好捷径。

  比如他说过最欣赏裴度的话：“鸡猪鱼蒜，逢著则吃。生老病死，时至则行”，我觉得好得不得了，恨不得贴在墙上当座右铭。当然最近几年才明白，座右铭这种东西，喜欢是一回事，能够身体力行，那又是另一回事。在写家乡的炒米的时候，他引用《板桥家书》：“天寒冰冻时暮，穷亲戚朋友到门，先泡一大碗炒米送手中，佐以酱姜一小碟，最是暖老温贫之具” -- 暖老温贫四个字常让我想到小时候日暮时分的一些暖乎乎的往事，因此我虽然从没吃过热水泡的炒米，但是炒米却是我想象中常出现的comfort food。

  汪曾祺不喜欢袁枚，原因之一是袁枚不会做菜:随园食单很多菜谱都是抄的。听他这么说，再加上他也在散文里谦虚地承认自己会做几道拿手的小菜，我一度以为他是厨房大拿。《老头汪曾祺》里却记录了不少老头在厨房里的糗事：馋爆肚又买不到只好自己动手，结果做出来的爆肚连牙口极好的孩子都嚼不动；还有和面发面做糕饼最终做成了面糊糊 – 这一点我是很同情他的，对于很多南方人来说面食的确是终极挑战；以及别人送他一只鸡他养在厨房里不敢杀出来吃，只好打电话给汪朗，催他快回家杀鸡。

  这些糗事看得我乐不可支。他在小说里借着金冬心的口讽刺袁枚，“把几味家常鱼肉说得天花乱坠，真是寒乞相”，不知道为什么我从他对袁枚的嘲讽里读出点这个调皮的老头的自嘲来。我家有位调皮的长辈也曾经跟我说，以前秀才们讲究吃，也就是个穷讲究，囊中羞涩，又“过场”甚多，只好在精细上做文章。现在流行鼓吹文人菜的人们，不知道有没有想过所谓的文人菜，有多少是穷酸们的穷讲究。或许真正的吃货们会觉得这种穷讲究不够纯粹专业，或许那点文人式的迂腐正是老头跟袁枚一样在厨房里眼高手低的根本原因。我倒是特别喜欢汪曾祺谈吃里面那种穷讲究的劲头，觉得像听老人讲故事，那些吃的喝的，以及那些人那些年代那些城镇乡村，交织起来，不用多繁琐的文字渲染，都能让人读得有滋有味。

   

  在《泡茶馆》里汪曾祺引用过一首诗：“记得旧时好，跟随爹爹去吃茶。门前磨螺壳，巷口弄泥沙。”说是他小时候不知道在哪里见过，到晚年还记得。我对这种儿歌一样简单明了却蕴意绵长的文字非常迷恋，而这样的审美情趣，很多时候我是通过汪曾祺的文字获得的，所以我对他充满了感激之情。

  我总觉得“记得旧时好”几个字，是汪曾祺文字的精髓之一。他不是遗老，但是他怀旧，不是乡土作家，但是他对故乡有深刻的眷恋。他说过他写文字是想大家感觉到“生活的美好”，而他自己也不止一次感概“活着真好啊” – 而他写的美食正是让人感到“活着真好”的一部分。

  汪曾祺的文字朴素，真诚，同时又非常美好，我觉得很难得。他也写恶霸造反派，也写死亡，也写贫穷，也写人性里的各种丑陋和罪恶；他不是哲学家，不是教育家，不是心灵导师，他不会告诉我们那些丑恶，那些疼痛，那些不如意，都是虚幻的，都不值一提。可是归根结底，就像他写过的美食一样，他的文字不只让象我这样古文功底极差阅读面又浅又窄的人领略故纸堆里中国文化独有的沉静和简明朴实的美和好，还能够劝慰所有有幸读到他文字的人，那些人间五味，那些世情烟火，正是支撑我们忍受这个充满了荒谬，空虚，孤独的世界的力量和缘由。