建筑与房地产常用法律文书范本：条文检索与应用指引 azw3 电子书 免费 下载地址

建筑和房地产法律制度涉及面广且规则繁多，与建筑和房地产相关的法律文书卷帙浩繁，从征地拆迁到勘察设计，从施工监理到房屋销售，都有大量的法律文书需要制作使用，充分了解和正确适用这些法律文书，对维护自己的合法权益具有积极的意义。

为便于读者充分了解建筑和房地产方面的法律文书，正确使用相关文书范本，本书精选我国建筑和房地产市场常见、常用的文书格式、参考样本或示范文本，并摘录相关法律条文，撰写应用指引和注意事项，以便读者充分理解使用，防范相关法律风险，维护自身合法权益。

章建设工程企业资质管理

001建筑业企业资质申请表

002工程勘察、工程设计资质申请表

003工程监理企业资质申请表

004工程造价咨询企业资质等级申请书

第二章建设工程招标投标

005招标申请书

006招标公告

007招标邀请通知书

008招标章程

009投标申请书

010标书

011中标通知书

第三章建设工程合同

012建设工程施工合同

013建设工程勘察合同

014建设工程设计合同

015建设工程监理合同

016FIDIC土木工程施工合同

017国际工程总承包合同

第四章房地产开发

018房地产开发企业资质申报表

019房地产开发合同

020建设工程征用土地合同

021国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)

022国有土地使用权出让合同(成片开发土地出让合同)

023国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）

024国有土地上房屋征收补偿安置协议

025土地使用权租赁合同

026土地使用权租赁公告书

027房地产转让合同

028房地产抵押合同

029商品房产租赁合同

第五章商品房买卖

030商品房买卖合同

031商品住宅质量保证书

032商品住宅使用说明书

033商品房建筑节能信息公示表

034房地产买卖合同（预售）

035房地产代理销售合同

036个人住房贷款合同

037个人住房公积金借款合同

第六章物业管理

038业主公约

039业主临时公约

040业主大会议事规则

041物业管理企业资质申报表

042前期物业管理招标书

043前期物业管理投标书

044前期物业服务合同

045物业服务合同

046物业服务责任书

第七章争议处理

047建设行政处罚决定书

048行政复议申请书

049行政起诉状

050行政上诉状

051民事起诉状

052民事答辩状

053民事上诉状

孙林，1982年毕业于西南政法大学，现为中国铁路经济规划研究院研究员，中国海事仲裁委员会仲裁员，律师。参加过国家近百部法律的立法活动，主持制定铁路法、铁路运输安全保护条例等法律法规，先后主持完成数十项国家部级课题研究工作，出版《铁路法概论》《法律经济学》《运输合同》等专著二十余部，发表论文百余篇。

　　作者在长期的立法实践、法律研究和法律实务工作中，积累了丰富的学术成果和实务经验，尤其在法律文书写作方面具有很深的造诣，其编著和主编的法律文书范本系列几经再版，具有相当大的社会影响力。

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修订说明　　房地产业是国民经济重要的支柱产业，在国民经济发展中具有重要的地位和作用。房地产法律制度涉及面很广，与房地产相关的法律文书也很多，从征地、拆迁到设计、施工、监理，以及商品房销售，都有大量的法律文书，了解和正确适用这些法律文书，对维护自己的合法权益具有积极的意义。　　为便于读者充分了解房地产方面的法律文书，2005年我们组织编写了本范本。该范本自出版以来，受到读者好评。根据我国相关法律的变化情况，2011年编者对本书进行了全面的修订，以便更具有适用性、操作性，在应用指引方面力求适应普通读者的要求。近，编者根据新形势的变化，对文书范本等相关内容再次进行修订，对相关法律进行了更新，应用指引的内容也进行了修改，力求保证文书的时效性和权威性。参加本书修订的有孙林、刘英韬、孙静楠、李佳、杨琴、王永平等，全书由孙林统稿。编者2016年1月

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编辑推荐

★文书范本：精选公民日常生活常用法律文书范本

★适用范围：精要介绍各种文书范本具体适用情形

★条文检索：摘录相关法律法规及其他规范性文件

★应用指引：释明法律适用和实务操作的注意事项

书摘插图

• 作者： 上帝哭了 发布时间：2011-06-14 16:40:36

  入门书，比第五版改动不少。操作性强，中肯的循证观点贯穿其中。

• 作者： 不以为意lady 发布时间：2022-11-12 15:02:18

  开题报告结束才发现这本好书！缺少方法的唯一补救方式就是先学习别人的方法，从中学习用学术语言表述问题。虽然“语言终止时，艺术兴起”，但我始终觉得语言需要作为引导思考而存在，艺术兴起了，语言是否也应当归来呢？音乐的非语义性同样需要文字的阐释，不要束缚表达的权利，前提是学会表达。

• 作者： Cooltree 发布时间：2019-04-11 21:18:37

  天天晚饭来几遍

• 作者： RioLia 发布时间：2022-08-30 20:28:50

  篇幅过长过细，穿插了大量协议细节与案例。刚入门的工程师可以仔细阅读。但是命令版本与CPT或近些年的思科交换机均不同，不太适合想从友商转思科的人。

• 作者： HaloVivi 发布时间：2016-01-24 14:07:47

  前半本基本瞎扯，后半本写产后保养还算实用

• 作者： 一愚 发布时间：2006-10-01 10:56:18

  除了马原自己那篇外，其他都不错

• 大概，也许，就这样吧

  作者：xyz13 发布时间：2020-08-19 14:09:10

  骗人推理的第三部，感觉比第二部纯短篇集好一些，但是和第一部比起来明显缺少初见此设定的新奇感，和普通的轻小说比起来区别不大。全书共六章，严格来说应该算是互有联系的短篇连作吧。

  小说讲述某大富翁几十年前委托妖怪杀死了自己独断专行的妻子，如今患有绝症将不久于人世的他像向子女们证明当年是自己杀妻，关键是好死不死的委托了岩永琴子大小姐，结果的发展似乎并不尽人意……要我说这就是没事找事，咎由自取。小说也穿插了岩永琴子的高中和大学生活，要我说女主高中时的推研社社长比起大富翁来说要聪明多了。

  个人角度而言，或许带有一定偏见吧，反正一直不怎么喜欢这对男女主角档，单眼单足，公平而恶质的“妖怪之神”女主，和吃了人鱼和哞的肉，不老不死，被妖怪厌恶恐惧的男主，两个人之间的互动多少看起来有些娇柔作态在里面，也许是自己上了年纪的缘故吧。

• 隐味之味

  作者：王小麦 发布时间：2019-08-17 18:59:48

  

  梅雨季里刚刚泡下的青梅，被甘甜的水果香味惊喜，那是一年享受一晚的乐趣。在似乎已经忘却的时候，却会突然再次被这股香味唤起。为大海和夕阳准备的鸡蛋三明治里夹着炒蛋和芝士，以及不成比例的大量高丽菜。夕阳在海平面上消失的刹那，三明治也吃得干干净净了。加尔各答市场上，各种各样的香料堆成了山形，红茶很香，很好喝。回家后泡时，似乎远方飘来了香料的味道……

  高山直美捡拾着记忆的碎片，似乎能回到原点，却又不免残破。浮光片影之间，甚至缺了来龙去脉，没有出处，不再可寻。她还原、改良当时的菜式，也复写或篡改往日的记忆，但更多的是细小点滴。紫色米粒是是藤萝花的颜色，第一次的红茶是红色天鹅绒的感觉，祖母给番茄撒上的白糖跟下雪一般。味道是淡淡的隐味，回忆也是浅浅的、迷离的。毕竟，踩下的脚印再重，经历潮水的反复冲刷，不该巨细靡遗了。

  龙目岛的便当里，柠檬黄色的米饭是加了姜黄粉和椰奶；马尼拉大雨中的快餐店里，鸡汤粥里加了炸蒜片、黑胡椒和青葱末，还淋了鱼露和绿柠檬汁；韩国火车上让人迫不及待的海苔寿司卷里有鱼肉香肠、煎蛋和黄色的腌萝卜干；泰国曼谷的那晚卤肉饭的酱汁还融合着蚝油、八角、焦糖和滚烂的蒜头；西表岛的便当里是紫米和白米混合的饭团；还有秘鲁的绿色米饭，是加了香菜、牛至、菠菜一起炊煮的缘故。

  因为与各式食材的碰撞，普通米饭透露出了种种隐味，日复一日的人生，也是种种相遇，种种巧合，才让记忆拥有了更绵长的隐味。再一次次地，利用食物索引，凭借味觉标的，重返，咀嚼，串联。

  之前读堺雅人的随笔，他说自己是惰怠保守的都市生活者，并非追求刺激的人，但真到了“未知之地”，品尝着当地奇奇怪怪的食物，也会有“心醉神迷”之感。高山直美的文字，似乎也充满着这种迷离的感觉，减去了一些实感，反倒增加了一些梦幻的感觉。

  她讲到了在库斯科果汁摊上喝柳橙汁的经历。那里只有一张油漆剥落了大半的小桌子，上面排列着杯子。小女孩背着一个小婴儿，赤着脚，穿着民族服饰，袖口和刺绣早就破了。她用力拧橙子，桌上被弄得湿乎乎，黏糊糊的，地上随意扔掉的果皮堆成了山。她还提到在新潟面筋店里的老先生，他表情始终不变，像机器人一样不停工作着，这日复一日的重复作业一代代延续着。对于旅人，是记忆里特别的见闻，对于他们，只是庸庸碌碌的平凡生活而已。

  堺雅人说的一段话很动人：“家务活我也想认真地做。因为我所从事的是非日常性的工作，总感觉有与日常生活脱节的倾向，所以，早晨起床后好好吃饭，了解现在超市在卖什么东西，是非常必要和重要的。产生这样的想法，只是最近的事情。刚开始演戏时，我曾经以为必须要脱离浮世众生，才能当个好演员。“那一年，他三十二岁。

  我相信，会留存在漫长记忆里的体验和经历，大多是特别的，是与庸凡生活相悖的。料理中隐味的作用也正在于此，少量的，特别的，或者与主味冲突的，不夺风采，只为了让食物味道的层次更丰富。

  高山直美说她自己的舌头已经不太记得那杯柳橙汁的味道了，“除了甘甜之外，似乎还有点野生果物的酸和苦，以及那令人发麻的酸香味……”但每年尝着柳橙汁，她都会努力回想。

  生活中的种种想必也是一样的。